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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,25 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1504

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Exclusivité
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Description

BORDEAUX - ORNANO
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano un appartement en duplex de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking.
Au premier niveau vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour exposé Sud-Est, une chambre et des wc séparés.
A l'étage un bureau en mezzanine dessert une deuxième chambre, une salle d'eau, une buanderie pratique et fonctionnelle ainsi que des wc séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux et ses nombreux rangements. Calme absolu pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de très bon standing.
Profitez de la vie dynamique du quartier, avec ses nombreux commerces et restaurants.
De plus, la proximité immédiate du Tram A (à seulement 200m de l'arrêt Gaviniès) facilite vos déplacements au quotidien.
Place de parking couverte et garage à vélo au sein de la copropriété.

DPE: C
Réf : 1504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Chambre 2 (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €
  • Charges de copropriété : 154 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/06/2024

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