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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 58,56 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1523

246 500 €

  • Honoraires charge vendeur
132 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 58.56 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX GAVINIES
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce T2 BIS situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur et place de parking.
Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine attenante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire.
Vous serez séduit pas sa luminosité et ses nombreux rangements.
La place de parking est couverte et se situe en sous-sol.
Le ravalement de la façade de la copropriété est en cours.
Un local à vélo est à votre disposition au rez-de-chaussée.
De plus, la proximité immédiate du Tram A (à seulement 600m de l'arrêt Gaviniès) facilite vos déplacements au quotidien.
Parfait pour une résidence principale ou bien un investissement locatif.

DPE : D
Réf : 1523

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce de vie (23,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • SDB/SDE (4,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1282 €
  • Charges de copropriété : 78 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727,0 € et 983,0 € pour 2023

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