Maison à vendre 4 pièces - 79,44 m2 BORDEAUX - 33
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée au pied de la place Gaviniès (tram A).
Située en deuxième ligne, on accède à la maison par une cour privative, ce qui offre un calme absolu tout en étant à proximité de tous les commerces.
Elle se compose d'une entrée avec WC séparés, une jolie pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, le tout, ouvert sur la terrasse.
A l'étage vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés.
Vous serez séduit par le poêle à bois pour profiter des journées d'hiver et la clim est installée pour rester au frais l'été. Aucun travaux à prévoir pour cette maison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Bordeaux.
DPE : C
Réf : 1564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 79,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Pièce de vie (41,9 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2024