Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,74 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1580
478 723 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau/WC.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et son agencement fonctionnel.
Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ».
Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.
DPE : D
Réf : 1580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau/WC.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et son agencement fonctionnel.
Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ».
Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Cave (8,5 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
- Charges de copropriété : 226 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
