Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,74 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1580
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX STADE CHABAN DELMAS
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ».
Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.
DPE : D
Réf : 1580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ».
Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Cave (8,5 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
- Charges de copropriété : 226 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Tiphaine
logeais
EI, agent commercial (RSAC 993270354)
