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Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1585

759 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX-SAINT AUGUSTIN
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Ornano cette maison de plain-pied avec garage.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien dès votre entrée, avec une pièce offrant un accès direct à un joli jardin ensoleillé exposé Sud sans vis-à-vis.
Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.
Une cave et un atelier complète ce bien offrant un bel espace de rangement.
Un bien rare, idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et écoles.
La proximité immédiate du Tram A (à seulement 500m de l'arrêt "Hôpital Pellegrin") facilite vos déplacements au quotidien.
À visiter sans tarder !

DPE : D
Réf : 1585

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (52,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Patio (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cave (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin/Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime arrault EI, agent commercial (RSAC 942732173)

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