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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1596

288 900 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX HYPER CENTRE
INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano ce charmant appartement actuellement loué en location courte durée via Airbnb, offrant une rentabilité immédiate de 10%.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Situé dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement clé en main.

DPE : E
Réf : 1596

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (33 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • SDE/WC (6 m2)
    • Cave (9 m2)
  • Année construction : 1300

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1406 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/03/2025

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