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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1623

178 200 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - ORNANO
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano ce superbe T1 Bis de 30 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur la terrasse et vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ainsi que par le lit astucieusement intégré pour une optimisation parfaite de l'espace.
De nombreux rangements ont également été pensés pour vous offrir un maximum de confort au quotidien.
Profitez d'un calme absolu, tout en étant idéalement placé à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Gaviniès (ligne A), vous offrant une accessibilité parfaite au cœur de Bordeaux.

DPE : C
Réf : 1623

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /cuisine (26,3 m2)
    • SDE/WC (4,1 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 2018 ravalement 2015 cuisine 2010 salle d'eau 2020
  • Taxe foncière : 771 €
  • Charges de copropriété : 134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime arrault EI, agent commercial (RSAC 942732173)

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