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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1636

553 180 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette charmante maison avec garage, jardin et dépendance.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez la cuisine indépendante et aménagée avec un espace dinatoire et apprécierez la pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux.
En plus de la maison, vous y apprécierez le garage attenant et une dépendance en fond de parcelle qui peut être aménagée selon vos envies (atelier, bureau, espace de rangement, etc.).
Située dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, à seulement 200m de la ligne A ; arrêt Hôpital Pellegrin, cette maison saura vous séduire par son agencement, son potentiel et sa proximité avec Bordeaux Centre.

DPE : C
Réf : 1636

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Jardin (70 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • SDB/WC (5,4 m2)
    • Pièce (11 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    • Cave à vin (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin/Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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