Maison à vendre 7 pièces - 238 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1666
1 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX - LESCURE
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située à deux pas du parc Lescure, du tram A et du CHU Pellegrin.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'un grand bureau, ainsi que d'un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le garage facilite le quotidien, et le jardin sans vis-à-vis, donnant sur le parc Lescure, offre un espace calme et agréable en ville.
Une terrasse et une cave à vins complètent ce bien d'exception.
Située dans un secteur prisé, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate commerces, écoles, transports, restaurants.
Une belle opportunité pour un projet de vie familial.
DPE : D
Réf : 1666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'un grand bureau, ainsi que d'un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le garage facilite le quotidien, et le jardin sans vis-à-vis, donnant sur le parc Lescure, offre un espace calme et agréable en ville.
Une terrasse et une cave à vins complètent ce bien d'exception.
Située dans un secteur prisé, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate commerces, écoles, transports, restaurants.
Une belle opportunité pour un projet de vie familial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 261 m2
- Surface habitable : 238 m2
- Surface terrain : 70 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,0 m2)
- Séjour (38,9 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Palier (6,5 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Studio (14,3 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre 2 (16,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Bureau (20 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (14,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Bureau (11,9 m2)
- Garage (23,7 m2)
- Terrasse (5 m2)
- Terrasse (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin/Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 76 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3476,0 € et 4702,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
