Maison à vendre 8 pièces - 307,60 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1695
1 726 315 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX BÉCHADE
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette superbe maison en pierre sans mitoyenneté, implantée sur un magnifique jardin tout exposition de plus de 400 m² avec piscine et deux places de stationnement.
Une dépendance, offrant la possibilité de créer un logement ou de générer un revenu locatif complète ce bien.
Un bien rare qui offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
La maison développe environ 300 m² habitables. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une entrée accueillante, une cuisine, un vaste séjour ouvert sur le jardin ainsi que plusieurs espaces de rangement et un cellier.
Elle se compose également de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
La dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs terrasses en bois et en pierre naturelle ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, créant un véritable espace de vie convivial.
Avec ses volumes généreux, son terrain exceptionnel à Bordeaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Idéalement située à seulement 750 mètres du tramway ligne A arrêt « Stade Chaban-Delmas », elle permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.
DPE : B
Réf : 1695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette superbe maison en pierre sans mitoyenneté, implantée sur un magnifique jardin tout exposition de plus de 400 m² avec piscine et deux places de stationnement.
Une dépendance, offrant la possibilité de créer un logement ou de générer un revenu locatif complète ce bien.
Un bien rare qui offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
La maison développe environ 300 m² habitables. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec une entrée accueillante, une cuisine, un vaste séjour ouvert sur le jardin ainsi que plusieurs espaces de rangement et un cellier.
Elle se compose également de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
La dépendance complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, logement indépendant ou espace pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs terrasses en bois et en pierre naturelle ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, créant un véritable espace de vie convivial.
Avec ses volumes généreux, son terrain exceptionnel à Bordeaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Idéalement située à seulement 750 mètres du tramway ligne A arrêt « Stade Chaban-Delmas », elle permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 353,2 m2
- Surface habitable : 307,6 m2
- Surface terrain : 410,80 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (35,3 m2)
- Chaufferie (4,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Chambre 1 (24,0 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Salon (28,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Dépendance (21,5 m2)
- Pièce de vie (30,1 m2)
- Chambre 5 (19,2 m2)
- Chambre 4 (33 m2)
- Mezzanine (35,8 m2)
- Comble (33 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2024
