Maison à vendre 5 pièces - 146,06 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1702
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 5 pièces - 146.06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano]( "Afficher la photo en grand")
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Description
BORDEAUX STADE CHABAN
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison en pierre de taille aux prestations anciennes conservées.
Idéalement située entre les secteurs prisés de Gaviniès et de la Barrière d'Ornano, à seulement 450 mètres du tram A (arrêt Stade Chaban Delmas), vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités du centre bordelais.
Actuellement aménagée avec un espace de vie de plus de 70m² et de quatre studios indépendants la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, investissement locatif, ou encore local professionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux belles pièces de réception, une cuisine indépendante et une dépendance aménagée en studio. À l'arrière, vous profiterez d'un joli extérieur exposé Sud 'Ouest ; sans vis-à-vis.
À l'étage Trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses WC, garantissant confort et intimité
Une maison aux multiples possibilités, offrant le charme de l'ancien, la souplesse d'un bien à fort potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
Une grande cave complète ce bien.
Informations complémentaires : La maison est cadastrée sur deux lots.
DPE : D
Réf : 1702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison en pierre de taille aux prestations anciennes conservées.
Idéalement située entre les secteurs prisés de Gaviniès et de la Barrière d'Ornano, à seulement 450 mètres du tram A (arrêt Stade Chaban Delmas), vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités du centre bordelais.
Actuellement aménagée avec un espace de vie de plus de 70m² et de quatre studios indépendants la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, investissement locatif, ou encore local professionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux belles pièces de réception, une cuisine indépendante et une dépendance aménagée en studio. À l'arrière, vous profiterez d'un joli extérieur exposé Sud 'Ouest ; sans vis-à-vis.
À l'étage Trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses WC, garantissant confort et intimité
Une maison aux multiples possibilités, offrant le charme de l'ancien, la souplesse d'un bien à fort potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
Une grande cave complète ce bien.
Informations complémentaires : La maison est cadastrée sur deux lots.
DPE : D
Réf : 1702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CENTURY 21 ORNANO
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 146,1 m2
- Surface terrain : 30 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salon (17,7 m2)
- Salle a manger (17,8 m2)
- Degagement (4 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Veranda (4,7 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre 1 (17,1 m2)
- SDE/WC (4,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Dépendance (21 m2)
- Cave (45 m2)
- Jardin (30 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Façade : Pierre de taille
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
