Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1747
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX LESCURE
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un quartier très recherché et apprécié pour son cadre de vie.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T3 traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie.
Côté nuit, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un cellier vient compléter ce bien. Sans travaux à prévoir, rénovation de qualité, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Idéalement localisé à 200 mètres des lignes de tramway A et F, arrêt « Hôpital Pellegrin », cet emplacement bénéficie d'un accès rapide et direct au centre de Bordeaux.
DPE : D
Réf : 1747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T3 traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie.
Côté nuit, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un cellier vient compléter ce bien. Sans travaux à prévoir, rénovation de qualité, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Idéalement localisé à 200 mètres des lignes de tramway A et F, arrêt « Hôpital Pellegrin », cet emplacement bénéficie d'un accès rapide et direct au centre de Bordeaux.
DPE : D
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Cave (4 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1195 €
- Charges de copropriété : 10 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
