Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1747
318 290 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX - QUARTIER LESCURE
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente cet appartement nichée au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce charmant T3 entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente.
La cuisine séparée et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit deux chambres, vous garantissent un confort adapté à une famille ou à un couple souhaitant un espace bureau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier complètent ce logement, qui se présente « clé en main », prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Idéalement localisé à seulement 200m du tram A arrêt « Hôpital Pellegrin », offrant un accès rapide et direct au centre de Bordeaux.
Un véritable petit cocon urbain, alliant praticité et potentiel, au cœur de Bordeaux.
DPE : D
Réf : 1747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Ce charmant T3 entièrement rénové vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente.
La cuisine séparée et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit deux chambres, vous garantissent un confort adapté à une famille ou à un couple souhaitant un espace bureau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier complètent ce logement, qui se présente « clé en main », prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Idéalement localisé à seulement 200m du tram A arrêt « Hôpital Pellegrin », offrant un accès rapide et direct au centre de Bordeaux.
Un véritable petit cocon urbain, alliant praticité et potentiel, au cœur de Bordeaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Cave (4 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1195 €
- Charges de copropriété : 10 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
