Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1750
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bordeaux Lescure
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison au charme préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité traversante.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Le jardin offre un espace calme et agréable en pleine ville. Une cave vient compléter ce bien.
Située dans un secteur prisé, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et restaurants. Elle se trouve à seulement 270 mètres de l'arrêt de tram « Hôpital Pellegrin ».
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familial.
DPE : E
Réf : 1459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité traversante.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Le jardin offre un espace calme et agréable en pleine ville. Une cave vient compléter ce bien.
Située dans un secteur prisé, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et restaurants. Elle se trouve à seulement 270 mètres de l'arrêt de tram « Hôpital Pellegrin ».
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,4 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 25 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,6 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Pièce (2,3 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Cave (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 16 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
