Appartement T4 à vendre 5 pièces - 87,70 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1766
363 636 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 87.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano]( "Afficher la photo en grand")
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Description
BORDEAUX - ORNANO
En Exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano.
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées : terrasses, place de parking, cave.
Niché en seconde ligne par rapport à la rue, il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (à 600m de l'arrêt de tram A « Palais de justice »)
DPE : C
Réf : 1766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century 21 Ornano 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
05 57 22 21 36 ornano@century21.fr
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente -Patrimoine-Investissement
En Exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano.
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées : terrasses, place de parking, cave.
Niché en seconde ligne par rapport à la rue, il bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (à 600m de l'arrêt de tram A « Palais de justice »)
DPE : C
Réf : 1766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century 21 Ornano 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
05 57 22 21 36 ornano@century21.fr
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Estimation-Achat-Vente -Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 87,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Terrasse (6,5 m2)
- Terrasse (3 m2)
- Cave (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade - Ascenseurs
- Taxe foncière : 1966 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897,0 € et 1213,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
