Appartement T3 à vendre 4 pièces - 65,70 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1770
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 65.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano]( "Afficher la photo en grand")
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Description
BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cet appartement bénéficiant de son entrée indépendante.
Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci donne également accès à deux chambres ainsi qu'à un bureau, pouvant être facilement transformé en dressing selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, faisant de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied. L'arrêt de tramway A et F « Palais de Justice », situé à seulement 250 mètres, vous permettra de rejoindre rapidement l'hypercentre de Bordeaux.
DPE : D
Réf : 1770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci donne également accès à deux chambres ainsi qu'à un bureau, pouvant être facilement transformé en dressing selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, faisant de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied. L'arrêt de tramway A et F « Palais de Justice », situé à seulement 250 mètres, vous permettra de rejoindre rapidement l'hypercentre de Bordeaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,7 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- WC (0,6 m2)
- Dressing (7,8 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1483 €
- Charges de copropriété : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
