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Maison à vendre 3 pièces - 89,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1783

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 89.85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX BÉCHADE
En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier recherché de Béchade à Bordeaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une agréable pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec une dépendance, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une place de stationnement peut également être acquise à proximité.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

DPE : C
Réf : 1783

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Terrasse (24,4 m2)
    • Dépendance (7,8 m2)
    • Salon (30,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse/Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1984
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tiphaine logeais EI, agent commercial (RSAC 993270354)

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