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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,93 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1819

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
158 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.93 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX ORNANO

Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente ce charmant T3 de 64 m², situé au sein d'une petite copropriété en pierre composée de seulement 7 lots.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose également de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable. Le tramway A et F arrêt Gaviniès, situé à seulement 350 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus, sont accessibles à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, du primaire à la seconde, se trouvent également à proximité.

DPE : D
Réf : 1819

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tiphaine logeais EI, agent commercial (RSAC 993270354)

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