Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,10 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1827
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.1 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano]( "Afficher la photo en grand")
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Description
BORDEAUX ORNANO
En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano !
Venez découvrir cet appartement avec balcon, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à seulement 450 m des arrêts de tram A et F « Gaviniès ».
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le vrai plus de cet appartement : des fenêtres dans toutes les pièces et un balcon qui permet de profiter des beaux jours !
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
DPE : F
Réf : 1827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano !
Venez découvrir cet appartement avec balcon, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à seulement 450 m des arrêts de tram A et F « Gaviniès ».
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le vrai plus de cet appartement : des fenêtres dans toutes les pièces et un balcon qui permet de profiter des beaux jours !
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
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05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,1 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Pièce de vie (17,8 m2)
- SDB/WC (3,3 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Interphone
- Travaux à prévoir : Fin d'année 2026 (pas voté) : Rénovation énergétique : Huisseries ; Porte d'entrée ; Toiture ; Fermer les communs ; Isolation : Coût pour l'appart : entre 15 000€ et 20 000€ à priori
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Tiphaine
logeais
EI, agent commercial (RSAC 993270354)
