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appartement à vendre 4 pièces - 87,23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1402

413 960 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.23 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - Quartier Ornano
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse, de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Vous apprécierez la situation géographique de cet appartement qui vous offre une proximité aux commerces et aux transports en commun.
Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.
DPE : D
Réf : 1402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century 21 Ornano 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
05 57 22 21 36 ornano@century21.fr
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente -Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade - Ascenseurs
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/11/2023

Bien proposé par Laurène gruel EI, agent commercial (RSAC 907573745)

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