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maison à vendre 3 pièces - 71,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1375

432 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - QUARTIER ORNANO
L'agence Century21 Ornano vous propose à la vente cette belle maison en pierre, idéalement située en plein cœur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate du Tram A. Vous serez séduit par ses prestations anciennes et son côté chaleureux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres lumineuses d'une salle d'eau et de deux WC. Une terrasse avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux ainsi qu'une cave viennent compléter cette charmante échoppe.
DPE : D
Réf : 1375
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century21 Ornano
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente -Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur/climatisation mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Laurène gruel EI, agent commercial (RSAC 907573745)

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