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maison à vendre 5 pièces - 112,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1389

619 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT AUGUSTIN
Votre agence CENTURY 21 Ornano vous invite à découvrir cette maison neuve de 114m² dans un secteur calme et résidentiel. Vous apprécierez le confort de cette construction moderne entièrement optimisée pour une vie de famille.
L'entrée dessert une pièce de vie comprenant un vaste séjour d'environ 40m² avec son espace cuisine ouvert. Au premier étage, accessible par un escalier en bois sur-mesure, un dégagement dessert d'abord une salle de bain, un wc indépendant, une première chambre de 13.8 m², une deuxième chambre avec sa salle d'eau et enfin une suite parentale composée d'une chambre de 18,4m², sa salle d'eau et son dressing.
Un garage de 15m² complète cette maison familiale qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !
À deux pas de la place de l'Église Saint-Augustin et de ses commerces de proximité, vous aurez accès facilement aux transports en commun avec les nombreuses lignes de bus des Boulevards (Barrière d'Arès à 10min à pieds) et l'arrêt de Tramway A « Hôpital Pellegrin » à 800m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Réf : 1389
Century21 Ornano - 168 rue d'Ornano 33000 BORDEAUX
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente -Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (15,2 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021

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