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Maison à vendre 10 pièces - 280 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1418

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 10 pièces - 280.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - LESCURE
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette maison de style Art Déco d'environ 280m² habitable (378 m² au sol).
Idéalement située à proximité du parc Lescure, du tram A et du CHU Pellegrin.
Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations anciennes conservées.

L'entrée de la maison distribue côté rue, un bureau, un double séjour et des WC séparés. De l'autre côté, une grande pièce à vivre ouvre sur un magnifique jardin végétalisé de 200m² exposé sud. Une grande cuisine offre l'espace nécessaire pour un déjeuner en famille.

Au premier étage un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Deux chambres donnent sur un grand balcon côté jardin offrant un calme absolu.

Au dernier étage vous trouverez deux chambres, deux bureaux et une salle d'eau.

Cave et grenier viennent compléter ce joli bien.
Bénéficiez à seulement quelques pas de toutes les commodités. (Carrefour, boulangerie, restaurants etc.)

DPE : D
Réf : 1418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 379 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • SAS (2,3 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Bureau (14,0 m2)
    • Hall (11,6 m2)
    • Salle à manger (33,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Arrière cuisine (4,8 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Chambre 1 (19,6 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (20,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Palier (12,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • Chambre 6 (9,5 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Grenier (22,4 m2)
    • Grenier (21,3 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Cave (45 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin/Rue

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 4362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780,0 € et 5150,0 € pour 2024

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