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appartement à vendre 3 pièces - 63,40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1474

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT AUGUSTIN
L'agence Century21 Ornano vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3 exposé Est/Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur un extérieur ou vous pourrez profiter d'une terrasse avec jardin exposé plein Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés
La copropriété est composée de deux lots ou chacun bénéficie d'un accès privatif, il n'y a donc pas de partie commune ce qui donne la sensation de vivre dans une maison.
Les charges de copropriété sont de 13€ par mois et correspondent à l'assurance de l'immeuble.
Arrêt de tram « Pellegrin », Ligne A.
DPE : D
Réf : 1474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Century 21 Ornano 168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
05 57 22 21 36 ornano@century21.fr
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente -Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 1 (20,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Jardin (25 m2)

Équipements

Les plus

Jardin/Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 12,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 145,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/12/2023

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